Maison à vendre F5 à Hayange

  • Référence : NC1430
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-120,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,37 Ares
  • Prix de vente : 167 000 €
  • Honoraires d'agence : 4.38 %
  • Prix de vente hors honoraire : 160 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2320€ et 3180€

Description

Maison Hayange 5 pièces 120 m2. Grande maison à rafraîchir, à découvrir sans tarder !

Située sur la commune d'Hayange, proche des axes autoroutiers et de nombreuses commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, offre 120m² habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour d'environ 20m² ainsi, une cuisine dînatoire donnant accès à la véranda et aux extérieurs ainsi qu'un WC.

A l'étage : 2 chambres de 19 et 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Dans les combles : 2 chambres d'environ 12m² carrez.

Au sous-sol : La cave et l'espace chaufferie/buanderie.

En complément, un jardin de plus de 3ares avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage fermé et 2 places de stationnements très appréciables dans la rue !

Quelques travaux de rénovation sont à entreprendre pour donner une nouvelle jeunesse à cette maison et en faire un lieu de vie confortable dans un cadre agréable !

Chauffage Gaz, chaudière environ 20ans.
Double vitrage PVC
Dalle Plancher

Proche : Luxembourg, Thionville, Knutange, Fontoy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DPE réalisé le 19/02/2024 : logement classé E pour 311kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 68 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Frais d'agence à charge acquéreurs : 7 000€

Pour plus de renseignements,
votre conseiller Immobilier :
CHEILLAN Nicolas (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Extérieur

Terrain4.37 ares
JardinOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

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03 82 84 17 98

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr